Департамент градостроительства

Основные задачи Департамента:

Формирование градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития городского округа.

Организация строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства на территории городского округа.

Ведение единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» (далее - единая информационная система), государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности субъекта Российской Федерации (далее - государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности) в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа города Вологды, и предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в них.

Участие в распоряжении земельными ресурсами, находящимися в собственности городского округа города Вологды, в целях обеспечения оформления прав на земельные участки и их рационального использования на территории городского округа города Вологды.

Осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа города Вологды в установленном порядке, в части компетенции Департамента.

Осуществление отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке (в случае принятия Вологодской городской Думой решения о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий), в части компетенции Департамента.

Реализация иных задач по решению вопросов общей компетенции.

Основные функции Департамента:

1. По формированию градостроительной политики и осуществлению градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития городского округа:

1.1. Участвует в разработке и реализации генерального плана, единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа Вологды, внесении в них изменений в части компетенции Департамента.

1.2. Обеспечивает разработку и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа города Вологды.

1.3. Участвует в рассмотрении проектов схем территориального планирования Российской Федерации, Вологодской области, Вологодского муниципального района.

1.4. Обеспечивает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принятие и реализацию решений о комплексном развитии территорий, согласование решений о комплексном развитии территорий (при необходимости), согласование включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, подготовку и проведение торгов (конкурса или аукциона) в целях заключения договора о комплексном развитии территории, согласование проекта договора о комплексном развитии территории и заключение договора о комплексном развитии территории, контроль за выполнением условий договора.

1.5. Обеспечивает подготовку перечня земельных участков, которые могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов юридическим лицам (инвесторам), реализующим масштабные инвестиционные проекты, внесение изменений в утвержденный перечень.

1.6. Обеспечивает разработку, проведение установленных законодательством процедур для внесения на утверждение в Вологодскую городскую Думу Правил землепользования и застройки городского округа города Вологды, изменений в них.

1.7. Обеспечивает проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по проектам правил землепользования и застройки, изменений в них, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проведение публичных обсуждений по вопросам установления (прекращения) публичных сервитутов, готовит соответствующие документы и материалы для их проведения.

1.8. Обеспечивает подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды.

1.9. Обеспечивает рассмотрение предложений саморегулируемых организаций по вопросам формирования и реализации осуществляемой политики в отношении предмета саморегулирования, предоставляет по запросу саморегулируемых организаций информацию, необходимую для выполнения возложенных на них федеральными законами функций, в части, отнесенной к компетенции Департамента.

1.10. Обеспечивает выдачу разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа города Вологды, а также направление уведомлений застройщику о соответствии либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомлений о соответствии либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории городского округа города Вологды.

1.11. Обеспечивает размещение в единой информационной системе жилищного строительства документов, предусмотренных частью 6.3 статьи 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с последующими изменениями).

1.12. Прогнозирует, определяет объем и участвует в формировании и осуществлении муниципальных закупок на выполнение градостроительных работ.

1.13. Обеспечивает представление по запросу федерального органа исполнительной власти (его территориального органа), уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее - орган регистрации прав), разрешения на строительство, выданного Администрацией города Вологды (сведений, содержащихся в данном документе), если такой документ является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.14. Обеспечивает осуществление полномочий органов местного самоуправления в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с последующими изменениями) в части компетенции Департамента.

1.15. Направляет в течение трех дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства.

1.16. Направляет в налоговый орган по Вологодской области ежегодно до 1 марта года, следующего за годом, за который представляются сведения, либо по его запросу в течение пяти дней со дня получения соответствующего запроса, следующие сведения:

а) сведения о дате выдачи разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов) на земельных участках, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и (или) юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

б) сведения об изменении даты выдачи разрешения на строительство жилых домов (многоквартирных домов) на земельных участках, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и (или) юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о прекращении действия такого разрешения на строительство.

1.17. Составляет и заверяет декларации об объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и которые включены в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства.

1.18. Представляет в форме электронных документов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав следующие дополнительные сведения:

а) сведения, содержащиеся в решении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

б) сведения о земельных участках, по которым принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

в) сведения о земельных участках, свободных от прав третьих лиц, на которых отсутствуют объекты капитального строительства;

1.19. Осуществляет подготовку и реализацию решений о сносе самовольной постройки либо решений о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях и порядке, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.20. Осуществляет информирование граждан о порядке строительства объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

1.21. Организует разработку и реализацию муниципальных программ в области строительства.

1.22. Участвует в планировании и обеспечивает осуществление дорожной деятельности и развитие транспортной инфраструктуры городского округа города Вологды в части компетенции Департамента в отношении автомобильных дорог местного значения, улично-дорожной сети городского округа города Вологды в части проектирования, строительства и реконструкции автомобильных дорог, улиц, мостов, путепроводов, проектирования и капитального ремонта мостов и путепроводов.

1.23. Осуществляет иные полномочия органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности, не отнесенные к компетенции Главы города Вологды и Вологодской городской Думы.

2. По организации строительства муниципального жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства на территории городского округа:

2.1. Организует разработку и реализацию муниципальных программ в области строительства муниципального жилищного фонда.

2.2. Готовит предложения по земельным участкам для жилищного строительства, право на заключение договоров аренды которых подлежит продаже с торгов, а также предложения по установлению ограничений прав на такие земельные участки и видам их использования и обеспечивает получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием информации о сроках подключения и плате за подключение.

2.3. Осуществляет сбор информации, характеризующей состояние строительства жилых домов на территории городского округа, в том числе ведет в установленном порядке карточки, содержащие сведения о строящихся жилых домах на территории городского округа с момента выдачи разрешения на строительство до завершения строительства и оформления документа о вводе объекта в эксплуатацию; обобщает и анализирует показатели реализации на территории городского округа приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

2.4. Осуществляет учет наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, расположенных на территории городского округа города Вологды.

3. По ведению единой информационной системы, государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа города Вологды, и предоставлению сведений, документов и материалов, содержащихся в них:

3.1. Участвует в работе по созданию государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

3.2. Обеспечивает сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет, хранение и размещение сведений, составляющих государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, а также дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках и иных документов, предусмотренных действующим законодательством.

3.3. Присваивает адреса объектам адресации, изменяет и аннулирует адреса, присваивает наименования элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименования элементам планировочной структуры в границах городского округа города Вологды, изменяет, аннулирует такие наименования.

3.4. Размещает информацию в государственном адресном реестре.

3.5. Организует предоставление в установленном порядке сведений из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

3.6. Организует создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, для обеспечения выполнения геодезических работ.

3.7. Организует выполнение геодезических и картографических работ, создание картографических атласов, специальных карт, в том числе в электронной форме, для осуществления полномочий органов местного самоуправления.

3.8. Обеспечивает направление в орган регистрации прав для воспроизведения на публичных кадастровых картах сведений, содержащихся в решении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, принятых и подготовленных по вопросам компетенции Департамента.

3.9. Обеспечивает до выдачи разрешения на строительство включение сведений о таком разрешении в единую информационную систему, в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, за исключением случаев, если документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство, содержат сведения, составляющие государственную тайну.

3.10. Обеспечивает до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включение сведений о таком разрешении в единую информационную систему, в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, за исключением случаев, если документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство, содержат сведения, составляющие государственную тайну.

4. Обеспечивает принятие решений и проведение на территории городского округа города Вологды мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков, объектов, незавершенных строительством, зданий, расположенных на территории городского округа города Вологды.

5. По участию в распоряжении земельными ресурсами, находящимися в собственности городского округа города Вологды, в целях обеспечения оформления прав на земельные участки и их рационального использования на территории городского округа города Вологды:

5.1. Обеспечивает подготовку схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

5.2. Рассматривает заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка), о предоставлении земельных участков для строительства.

5.3. Готовит проекты муниципальных правовых актов:

об утверждении схемы расположения земельного участка или об отказе в ее утверждении;

о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное пользование и постоянное (бессрочное) пользование или отказе в предоставлении земельного участка для строительства в собственность, в аренду, безвозмездное пользование и постоянное (бессрочное) пользование;

об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, находящихся в муниципальной собственности, на котором или которых расположены здания, сооружения, а также для садоводства, огородничества, сельскохозяйственного использования;

о предоставлении в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, а также для садоводства, огородничества;

о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, на которых расположены здания, сооружения, а также для садоводства, огородничества, сельскохозяйственного использования;

об отказе в предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов;

об отказе в установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности;

о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, а также для садоводства, огородничества, сельскохозяйственного использования;

об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

об определении (изменении) видов разрешенного использования земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, а также для садоводства, огородничества, сельскохозяйственного использования;

об установлении категории земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, а также для садоводства, огородничества, сельскохозяйственного использования;

о внесении изменений и дополнений в ранее принятые муниципальные правовые акты в части уточнения сведений о земельных участках, о правообладателях земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, а также для садоводства, огородничества, сельскохозяйственного использования.

5.4. Готовит предложения по продаже на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды, а также предложения по установлению ограничений прав на такие земельные участки и видам их использования; обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка, получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием информации о сроках подключения и плате за подключение, организацию выполнения кадастровых работ.

5.5. Обеспечивает опубликование извещений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, для индивидуального жилищного строительства.

5.6. Обеспечивает осуществление полномочий органов местного самоуправления в соответствии с законом Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области».

5.7. Обеспечивает осуществление полномочий органов местного самоуправления в соответствии с законом Вологодской области от 8 мая 2013 года № 3046-ОЗ «О государственном регулировании инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области».

5.8. Готовит и выдает разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды.

5.9. Принимает и выдает решения о размещении (отказе в размещении) объектов (за исключением объектов, указанных в пунктах 19, 23 - 25 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов в отношении земель или земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, и земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа города Вологды.

Представляет информацию, содержащуюся в документах градостроительного зонирования города Вологды, в отношении объектов, указанных в пунктах 19, 23 - 25 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300, по запросу уполномоченного органа.

5.10. Осуществляет организацию комплексных кадастровых работ и утверждение карт-планов территории.

5.11. Составляет и заверяет декларации о бесхозяйных объектах недвижимости, расположенных на территории городского округа города Вологды (за исключением линейных объектов, сооружений инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и обслуживания линейных объектов), о созданных объектах недвижимости, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в аренду на срок 5 лет и менее (за исключением линейных объектов, сооружений инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и обслуживания линейных объектов).

5.12. Принимает решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

5.13. Принимает решения об установлении публичных сервитутов для обеспечения муниципальных нужд и нужд населения городского округа города Вологды без изъятия земельных участков.

5.14. Разрабатывает проект решения Вологодской городской Думы об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, и проекты о внесении изменений в него.

5.15. Разрабатывает проект муниципального нормативного правового акта об установлении ставки платы за сервитут в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа города Вологды и утверждении порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, и проекты о внесении изменений в него.

5.16. Обеспечивает выполнение функций Администрации города Вологды в соответствии с решением Вологодской городской Думы от 21 сентября 2017 года № 1271 «Об утверждении порядка установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды» (с последующими изменениями).

5.17. Разрабатывает проект решения Вологодской городской Думы об утверждении порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа города Вологды, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, о реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды, и проекты о внесении изменений в него.

5.18. Обеспечивает заключение от имени городского округа города Вологды договоров купли-продажи, мены земельных участков, а также подготовку и подписание соглашений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в рамках компетенции Департамента.

5.19. Обеспечивает формирование земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности, и других земельных участков для государственной регистрации права муниципальной собственности при разграничении государственной собственности на землю.

5.20. Обеспечивает подготовку документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.

5.21. Обеспечивает подготовку и заключение договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также подготовку и заключение соглашений о внесении изменений и дополнений к договорам.

5.22. По обеспечению изъятия земельных участков для муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации:

5.22.1. Готовит проект муниципального правового акта об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

5.22.2. После принятия муниципального правового акта об изъятии земельных участков:

обеспечивает в установленные сроки размещение муниципального правового акта об изъятии на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

обеспечивает в установленные сроки опубликование в газете «Вологодские новости» муниципального правового акта об изъятии (за исключением приложений к нему);

направляет в установленные сроки копию муниципального правового акта об изъятии земельных участков для муниципальных нужд правообладателям изымаемой недвижимости (в случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия муниципального правового акта об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений), в орган регистрации прав, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии земельных участков.

5.22.3. В целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости):

выступает заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

выступает заказчиком кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению;

выступает заказчиком кадастровых работ в целях образования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для их предоставления взамен изымаемых земельных участков;

обращается от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков;

выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества;

осуществляет переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;

осуществляет подготовку и подписание соглашения об изъятии недвижимости;

направляет проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

5.23. По обеспечению резервирования земель и земельных участков в границах городского округа города Вологды для муниципальных нужд:

5.23.1. Готовит проект муниципального правового акта о резервировании земель или земельных участков.

5.23.2. После принятия муниципального правового акта о резервировании земель или земельных участков:

обеспечивает в установленные сроки опубликование муниципального правового акта о резервировании земель или земельных участков в газете «Вологодские новости» (за исключением приложений к нему) и размещение его на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

направляет в установленные сроки копию муниципального правового акта о резервировании земель и земельных участков для муниципальных нужд в орган регистрации прав.

5.24. Обеспечивает в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (с последующими изменениями), направление в орган регистрации прав:

копий решений об установлении или о прекращении публичного сервитута;

документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в муниципальных правовых актах об определении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кадастрового номера земельного участка и вида разрешенного использования), об отнесении земельного участка к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории в другую, с указанием кадастрового номера земельного участка и установленной категории земель, об утверждении или изменении правил землепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (с указанием кадастрового номера земельного участка и вида разрешенного использования);

5.25. Для воспроизведения на публичных кадастровых картах обеспечивает представление в орган регистрации прав в соответствии с Положением о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322, сведений, содержащихся в муниципальных правовых актах об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

5.26. Осуществляет учет личных подсобных хозяйств на территории городского округа города Вологды в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (с последующими изменениями).

5.27. Организует ведение похозяйственной книги по учету личных подсобных хозяйств, расположенных на территории городского округа города Вологды.

5.28. Ведет претензионную и исковую работу по делам о взыскании задолженности (в том числе процентов, пени, убытков, штрафов, неустойки) по договорам купли-продажи муниципальных земельных участков, об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

5.29. Участвует в судах по делам о взыскании задолженности (в том числе процентов, пени, убытков, штрафов, неустойки) по договорам купли-продажи муниципальных земельных участков, об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения; о признании права муниципальной собственности на земельные участки, об урегулировании разногласий к договорам купли-продажи муниципальных земельных участков.

5.30. Ведет оперативный учет обязательств покупателей по заключенным договорам купли-продажи муниципальных земельных участков, заключенным без проведения торгов.

5.31. Осуществляет действия по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, в случае и порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

5.32. Обеспечивает осуществление полномочий органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части компетенции Департамента.

5.33. Обеспечивает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключение договоров об освоении территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов коммерческого использования, договоров об освоении территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования в части, отнесенной к компетенции Департамента.

6. По осуществлению отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке (в случае принятия Вологодской городской Думой решения о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий), в части компетенции Департамента:

6.1. В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа города Вологды, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями), законом Вологодской области от 8 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области», решением Вологодской городской Думы от 6 мая 2010 года № 342 (с последующими изменениями) осуществляет функции, аналогичные функциям, указанным в пункте 3.5 настоящего Положения.

6.2. По выполнению функций в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (с последующими изменениями) (далее - Закон о содействии жилищному строительству), решением Вологодской городской Думы от 29 октября 2012 года № 1347 «О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (с последующими изменениями):

6.2.1. Готовит и обеспечивает направление в органы государственной власти Вологодской области обращений о включении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий, в перечни земельных участков.

6.2.2. Представляет бесплатно в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства по его запросам сведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

6.2.3. Передает на безвозмездной основе жилищно-строительному кооперативу, созданному в целях обеспечения жильем граждан, указанных в части 4 статьи 16.5 Закона о содействии жилищному строительству, на основании его письменного запроса архитектурные проекты и проектную документацию объектов жилищного строительства (права их использования) при наличии таких проектов и проектной документации.

6.2.4. Оказывает содействие в соответствии с частью 14 статьи 16.5 Закона о содействии жилищному строительству.

6.3. По составлению и выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала», решением Вологодской городской Думы от 30 марта 2012 года № 1066 «О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий, не переданных в установленном порядке» обеспечивает проведение обследования объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществлялось с привлечением средств материнского (семейного) капитала, выдачу акта освидетельствования.

6.4. По уведомлению собственников здания, сооружения, помещений в них (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме), объекта незавершенного строительства, а также нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах о том, что такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства подлежат сносу или их параметры и (или) разрешенное использование (назначение) подлежат приведению в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2019 года № 588 «Об утверждении Правил уведомления собственников здания, сооружения, помещений в них (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме), объекта незавершенного строительства, а также нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах о том, что такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства подлежат сносу или их параметры и (или) разрешенное использование (назначение) подлежат приведению в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории», решением Вологодской городской Думы от 5 сентября 2019 года № 1889 «О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий».

7. Осуществляет реализацию иных вопросов местного значения, иных отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа города Вологды в установленном порядке, и иных отдельных непереданных государственных полномочий (в случае принятия Вологодской городской Думой решения о реализации права на участие в осуществлении указанных полномочий), исполнение которых обеспечивается Администрацией города Вологды в соответствии с действующим законодательством, в пределах, определенных муниципальными правовыми актами.

8. По решению вопросов общей компетенции:

8.1. Готовит проекты муниципальных правовых актов, а также участвует в подготовке материалов на заседания постоянных комитетов Вологодской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

8.2. Согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам компетенции Департамента.

8.3. Готовит в установленном порядке проекты договоров и муниципальных контрактов в области земельных отношений, архитектурно-градостроительной деятельности по вопросам компетенции Департамента.

8.4. Обеспечивает проведение антикоррупционной экспертизы проектов муниципальных правовых актов, исходящих (входящих) из (в) Департамента (Департамент), а также действующих муниципальных нормативных правовых актов.

8.5. Обеспечивает в установленном порядке ведение реестра расходных обязательств в части компетенции Департамента, а также представление его в Департамент финансов Администрации города Вологды.

8.6. В отношении подведомственных Департаменту организаций:

8.6.1. Вносит в установленном порядке предложения по вопросам создания, определения цели, предмета и вида деятельности подведомственных муниципальных учреждений.

8.6.2. Участвует в разработке и утверждении уставов подведомственных муниципальных учреждений, своевременно вносит изменения и дополнения, контролирует своевременное представление их на регистрацию; представляет уставы и вносимые в них изменения и дополнения в части имущественных вопросов на согласование в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды.

8.6.3. Участвует в осуществлении контроля за деятельностью подведомственных муниципальных учреждений, в том числе в части сохранности, эффективного использования и управления закрепленным муниципальным имуществом.

8.6.4. Разрабатывает и согласовывает с Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды порядок и источники формирования уставного фонда подведомственных муниципальных учреждений.

8.6.5. Разрабатывает и вносит предложения на согласование с Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды по подведомственным муниципальным учреждениям на создание филиалов и открытие представительств, их участие в иных юридических лицах, их участие в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций.

8.6.6. Принимает участие в регулировании трудовых отношений с руководителями подведомственных муниципальных учреждений города Вологды в соответствии с муниципальными правовыми актами.

8.6.7. Контролирует разработку, утверждение и реализацию подведомственными муниципальными учреждениями планов по применению профессиональных стандартов.

8.6.8. Контролирует выполнение объемных и качественных показателей деятельности подведомственных муниципальных учреждений.

8.6.9. Проводит оценку состояния дебиторской и кредиторской задолженности подведомственных муниципальных учреждений, содействует принятию мер по снижению уровня задолженности.

8.6.10. Готовит по запросу Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды предварительное заключение о возможности приобретения и реализации муниципального имущества муниципальными организациями, подведомственными Департаменту.

8.6.11. Согласовывает по запросу Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды залог и списание движимого и недвижимого имущества, закрепленного за подведомственными муниципальными учреждениями.

8.6.12. Осуществляет контроль за заключением подведомственными муниципальными учреждениями энергосервисных договоров (контрактов) в соответствии с требованиями, установленными муниципальными правовыми актами.

8.6.13. В пределах предоставленных прав осуществляет контроль за деятельностью подведомственных учреждений, а также является для них курирующим органом Администрации города Вологды.

8.6.14. Обеспечивает размещение информации о деятельности муниципальных учреждений, которая подлежит размещению на официальном сайте для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

8.7. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города Вологды в части компетенции Департамента, выполняя в установленном порядке контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, оперативным учетом, представлением сведений для ведения бухгалтерского учета, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним, представлением прогнозов поступлений в установленном порядке на очередной финансовый год.

8.8. Обеспечивает подготовку и представление в установленном порядке информации по вопросам компетенции Департамента для последующего ее размещения на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или в средствах массовой информации.

8.9. Обеспечивает деятельность консультативных и координационных органов, образованных по вопросам компетенции Департамента.

8.10. Обеспечивает соответствующий режим хранения и защиты информации, составляющей государственную, служебную, коммерческую и иную тайну, полученной в процессе деятельности Департамента.

8.11. Обеспечивает подготовку необходимых отчетов, аналитических справок, информации по вопросам деятельности Департамента, в том числе для подготовки ежегодного проекта отчета Мэра города Вологды.

8.12. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Департамента.

8.13. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Департамента.

8.14. Готовит предложения по совершенствованию структуры Департамента.

8.15. Организует делопроизводство и контроль за его состоянием.

8.16. Обеспечивает работу системы электронного документооборота «Дело» в Департаменте.

8.17. Обеспечивает представление в Правовое управление Администрации города Вологды информации о муниципальных нормативных правовых актах, в отношении которых вынесены акты прокурорского реагирования, судебные акты федеральных судов, предписания Федеральной антимонопольной службы, с приложением копий указанных актов.

8.18. Обеспечивает проведение мониторинга действующих муниципальных нормативных правовых актов по сфере деятельности Департамента, в том числе проведение ежемесячного мониторинга действующего законодательства по вопросам компетенции Департамента, предусматривающего (исключающего) необходимость включения (исключения) должностей муниципальной службы Департамента в (из) Перечень (Перечня) должностей муниципальной службы в Администрации города Вологды, при назначении на которые граждане и при замещении которых муниципальные служащие Администрации города Вологды обязаны представлять представителю нанимателя (работодателю) сведения о своих доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, утвержденный постановлением Главы города Вологды от 28 августа 2009 года № 4450 (с последующими изменениями).

8.19. Представитель Департамента участвует в судебных заседаниях по доверенности, выданной Мэром города Вологды, при рассмотрении судами общей юрисдикции, арбитражными судами дел по вопросам компетенции Департамента, а также иных дел, по согласованию с Правовым управлением Администрации города Вологды.

8.20. Обеспечивает осуществление специалистами Департамента, имеющими высшее юридическое образование, правового консультирования в устной и (или) письменной форме в рамках реализации полномочий, указанных в пункте 1 решения Вологодской городской Думы от 2 июля 2012 года № 1227 «О реализации права на участие в осуществлении отдельных государственных полномочий в сфере оказания бесплатной юридической помощи», которое оказывается гражданам Российской Федерации, относящимся к категориям граждан, указанным в части 1 статьи 20 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» (с последующими изменениями), по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.

8.21. Обеспечивает формирование кадрового резерва для замещения вакантных должностей муниципальной службы в Департаменте.

8.22. По участию в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма в границах городского округа города Вологды в части компетенции Департамента:

участвует в разработке и реализации мероприятий по профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма.

8.23. По участию в организации и осуществлении мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в части компетенции Департамента:

участвует в разработке и реализации мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории городского округа от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, включая поддержание в состоянии постоянной готовности к использованию объектов гражданской обороны;

участвует в определении перечня объектов, подлежащих маскировке;

участвует в мероприятиях по приспособлению в мирное время и при переводе гражданской обороны с мирного на военное время заглубленных помещений и других сооружений подземного пространства для укрытия населения;

участвует в подготовке в мирное время и обеспечении строительства при переводе гражданской обороны с мирного на военное время быстровозводимых защитных сооружений гражданской обороны с упрощенным внутренним оборудованием и укрытий простейшего типа.

8.24. По организации и осуществлению мероприятий по мобилизационной подготовке муниципальных организаций, находящихся на территории городского округа города Вологды, в части компетенции Департамента:

обеспечивает контроль и координацию деятельности находящихся в подведомственности Департамента муниципальных организаций по мобилизационной подготовке.

8.25. По размещению сведений о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Департамента, в Реестре:

формирует сведения о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Департамента, и направляет в уполномоченный орган по ведению информационного ресурса «Реестр государственных услуг (функций) Вологодской области» (далее - Уполномоченный орган Вологодской области) сформированные сведения для внесения в Реестр;

формирует сведения об изменении (исключении) сведений о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Департамента, размещенных в Реестре, и направляет в Уполномоченный орган Вологодской области сформированные сведения для внесения в Реестр;

проводит мониторинг и анализ сведений о муниципальных услугах (функциях), предоставляемых Администрацией города Вологды в лице Департамента, размещенных в Реестре, на предмет их достоверности и полноты.