Профилактический визит осуществляется в соответствии со статьей 52 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Обязательный профилактический визит проводится в отношении контролируемых лиц, приступающих к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также в отношении объектов лицензионного контроля, которые отнесены к категории высокого риска. Контрольный (надзорный) орган обязан предложить контролируемому лицу проведение профилактического визита не позднее чем в течение 1 года с момента начала деятельности по управлению многоквартирными домами. Контролируемое лицо вправе отказаться от проведения обязательного профилактического визита, уведомив об этом контрольный (надзорный) орган не позднее чем за 3 рабочих дня до даты его проведения. Срок проведения обязательного профилактического визита составляет один рабочий день.
Контрольный (надзорный) орган уведомляет контролируемое лицо о проведении профилактического визита не позднее чем за 5 рабочих дней до дня его проведения.
Профилактический визит проводится в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видеоконференцсвязи.
В случае осуществления профилактического визита по месту осуществления деятельности контролируемого лица должностные лица контрольного (надзорного) органа, уполномоченные на осуществление лицензионного контроля, должны явится в назначенные день и время по месту осуществления деятельности контролируемым лицом. В случае осуществления профилактического визита путем использования видеоконференцсвязи должностные лица контрольного (надзорного) органа, уполномоченные на осуществление лицензионного контроля, осуществляют указанные в настоящем пункте действия посредством использования электронных каналов связи.
Срок профилактического визита не может превышать один рабочий день.
По результатам профилактического визита оформляется акт профилактического визита, который подписывается должностными лицами контрольного (надзорного) органа), уполномоченными на осуществление лицензионного контроля.
В ходе профилактического визита контролируемое лицо информируется о лицензионных требованиях, предъявляемых к его деятельности как объекту лицензионного контроля, об отнесении его деятельности как объекта лицензионного контроля к категориям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении указанной деятельности как объекта лицензионного контроля, отнесенного к соответствующей категории риска.
При проведении профилактического визита контролируемым лицам не могут выдаваться предписания об устранении нарушений лицензионных требований. Разъяснения, полученные контролируемыми лицами в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.
В случае если при проведении профилактического визита установлено, что объекты лицензионного контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или такой вред (ущерб) причинен, проводящие профилактический визит уполномоченные должностные лица контрольного (надзорного) органа незамедлительно направляют информацию об этом уполномоченным должностным лицам контрольного (надзорного) органа для принятия решения о проведении контрольных (надзорных) мероприятий.