Распоряжение начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 21 декабря 2023 года № 290 «О признании многоквартирного дома по адресу: г. Вологда, ул. Проектируемая, д. 3 аварийным и подлежащим сносу»
Рассмотрев заявление жильцов дома № 3 по улице Проектируемой города Вологды, заключение межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) от 17 ноября 2023 года № 43, руководствуясь статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (с последующими изменениями), постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решением Вологодской городской Думы от 30 июня 2005 года № 294 «О разграничении полномочий органов местного самоуправления городского округа города Вологды в области жилищных отношений» (с последующими изменениями), постановлением Администрации города Вологды от 20 июля 2010 года № 3770 «Об утверждении Порядка управления муниципальным имуществом, составляющим казну города Вологды» (с последующими изменениями), постановлением Главы города Вологды от 10 марта 2006 года № 836 «Об образовании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов)» (с последующими изменениями), административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Вологды, утвержденным постановлением Администрации города Вологды от 20 июня 2019 года № 719 (с последующими изменениями), на основании статей 27, 44 Устава городского округа города Вологды, постановления Администрации города Вологды от 16 марта 2010 года № 923 «О наделении правом подписания муниципальных правовых актов по отдельным вопросам, отнесенным к полномочиям Администрации города Вологды» (с последующими изменениями):
1. Признать многоквартирный дом по адресу: г. Вологда, ул. Проектируемая, д. 3 (далее по тексту - многоквартирный дом) аварийным и подлежащим сносу.
2. Установить срок отселения физических и юридических лиц - до 01 декабря 2025 года.
2.1. Указанный в абзаце первом пункта 2 срок является предельным сроком для освобождения жилых помещений лицами, проживающими в многоквартирном доме.
2.2. Сохранить за отселяемыми из многоквартирного дома гражданами право состоять на соответствующем учете граждан и в дальнейшем, при наличии правовых оснований, быть обеспеченным жилым помещением по договору социального найма.
3. Запретить эксплуатацию помещений многоквартирного дома после 01 декабря 2025 года.
4. Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды:
4.1. Направить в течение одного месяца с даты принятия настоящего распоряжения уведомления гражданам, зарегистрированным по месту жительства в многоквартирном доме, о возможности отселения в специализированные жилые помещения маневренного фонда в соответствии с Порядком подготовки и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Вологды, утвержденным постановлением Главы города Вологды от 03 мая 2007 года № 1937 (с последующими изменениями).
4.2. Определить потребность в специализированных жилых помещениях маневренного фонда для предоставления гражданам, зарегистрированным в многоквартирном доме, вставшим на учет в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях маневренного фонда, в целях исполнения подпункта 4.4 настоящего пункта.
4.3. Направить в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды адреса специализированных жилых помещений маневренного фонда, требующих ремонта, в целях выполнения подпункта 7.3 пункта 7 настоящего распоряжения.
4.4. Обеспечить отселение граждан, зарегистрированных по месту жительства в многоквартирном доме, в специализированные жилые помещения маневренного фонда в соответствии с Порядком подготовки и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Вологды, утвержденным постановлением Главы города Вологды от 03 мая 2007 года № 1937 (с последующими изменениями), в целях исполнения пункта 2 настоящего распоряжения.
5. Собственникам помещений многоквартирного дома:
5.1. До отселения осуществлять проведение ремонта в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в многоквартирном доме, в соответствии с подпунктом 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.
5.2. По истечении срока, указанного в пункте 2 настоящего распоряжения, прекратить эксплуатацию жилого помещения в многоквартирном доме.
6. Организации, осуществляющей управление (обслуживание) многоквартирным домом (при ее наличии):
6.1. В течение 30 календарных дней со дня получения настоящего распоряжения определить перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в целях обеспечения безопасных и санитарных условий проживания в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, (далее по тексту – Перечень работ) и обеспечивать выполнение работ.
6.2. Обеспечить ежегодную актуализацию Перечня работ.
6.3. В течение 10 календарных дней со дня определения и (или) актуализации направлять Перечень работ в Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды.
6.4. Ежемесячно проводить мониторинг технического состояния многоквартирного дома и в случае его ухудшения незамедлительно уведомить Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды.
7. Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды:
7.1. Направить в 5-дневный срок со дня принятия настоящего распоряжения по 1 экземпляру настоящего распоряжения и заключения межведомственной комиссии по проведению оценки жилых помещений (домов) заявителю и в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области.
7.2. Направить в 5-дневный срок со дня принятия настоящего распоряжения копию настоящего распоряжения лицам, проживающим в многоквартирном доме, и в организацию, осуществляющую управление (обслуживание) многоквартирным домом (при ее наличии).
7.3. Обеспечить приведение специализированных жилых помещений маневренного фонда в надлежащее состояние, пригодное для заселения граждан, в целях выполнения подпункта 4.4 пункта 4 настоящего распоряжения.
7.4. Обеспечить предъявление собственникам помещений многоквартирного дома требований о сносе многоквартирного дома, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, в срок до 01 декабря 2028 года.
7.5. Организовать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для рассмотрения вопроса об осуществлении мероприятий по сносу многоквартирного дома.
7.6. Обратиться в суд с иском об отселении собственников, нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей из жилых помещений многоквартирного дома по истечении срока, указанного в пункте 2 настоящего распоряжения, в случае отказа добровольно освободить помещения.
7.7. Довести до сведения Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды информацию о выполнении (невыполнении) собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома.
7.8. Представить на утверждение в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды акты о списании муниципальных жилых помещений после сноса многоквартирного дома.
8. Контроль за исполнением пункта 4 настоящего распоряжения возложить на Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды, пунктов 6, 7 настоящего распоряжения - на Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды.
9. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в газете «Вологодские новости» и размещению на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Начальник Департамента
городского хозяйства
Администрации города Вологды Л.В. Степанов