Постановление Администрации города Вологды от 19 декабря 2023 года № 2171 «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401001:1832 и жилых помещений в многоквартирном доме № 37 по улице Гончарной»
Руководствуясь статьями 279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 49, 56.2, 56.3, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), статьями 27, 44 Устава городского округа города Вологды, заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 22 июня 2020 года № 30, решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 13 февраля 2020 года № 2, распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды 12 августа 2020 года принято распоряжение № 122 «О признании многоквартирного дома по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 37 авариным и подлежащим сносу» (с последующими изменениями), ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Изъять земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 35:24:0401001:1832, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном (аварийном) доме, площадью 1349 кв. м, местоположение которого: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, с видом разрешенного использования «среднеэтажные жилые дома» и жилые помещения:
квартиру (кадастровый номер 35:24:0401001:512), назначение: жилое помещение, площадь объекта: 39,3 кв. м, этаж № 01, местоположение объекта: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 2 (общая долевая собственность, записи государственной регистрации права от 08 февраля 2012 года № 35-35-01/041/2012-158, от 17 августа 2011 года № 35-35-01/138/2011-073);
квартиру (кадастровый номер 35:24:0401001:513), назначение: жилое помещение, площадь объекта: 39,2 кв. м, этаж № 01, местоположение объекта: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 3 (общая долевая собственность, запись государственной регистрации права от 04 сентября 2003 года № 35-35/24-43/2003-303);
квартиру (кадастровый номер 35:24:0401001:514), назначение: жилое помещение, площадь объекта: 37,9 кв. м, этаж № 01, местоположение объекта: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 4 (общая долевая собственность, записи государственной регистрации права от 23 июля 1999 года №№ 35-35/24-4/1999-198, 35-35/24-4/1999-197, 35-35/24-4/1999-196, 35-35/24-4/1999-195, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 03 ноября 2023 года на 1/4 доли изымаемого помещения Отделом судебных приставов по городу Вологде наложены ограничения прав и обременения объекта недвижимости);
трехкомнатную квартиру (кадастровый номер 35:24:0401001:517), назначение: жилое помещение, площадь объекта: 50,4 кв. м, этаж № 02, местоположение объекта: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 8 (общая долевая собственность, записи государственной регистрации права от 10 декабря
2018 года № 35:24:0401001:517-35/001/2018-3, от 05 марта 2018 года № 35:24:0401001:517-35/001/2018-1, от 11 декабря 2014 года № 35-35-01/081/2014-539, от 04 декабря 2002 года № 35-35/24-34/2002-835), находящиеся в многоквартирном доме (кадастровый номер 35:24:0401001:137) по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0401001:1832, для муниципальных нужд городского округа города Вологды по основаниям пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с невыполнением собственниками изымаемых помещений требования о сносе или реконструкции данного многоквартирного дома.
2. Изъятие объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан», утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 14 ноября 2019 года № 1597 (с последующими изменениями), путем предоставления собственникам таких объектов недвижимости денежного возмещения, определенного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с последующими изменениями), взамен изымаемых объектов недвижимости.
3. На изымаемый объект недвижимости, указанный в абзаце четвертом пункта 1 настоящего постановления, наложены ограничения, обременения.
4. В многоквартирном доме № 37 по улице Гончарной города Вологда (кадастровый номер 35:24:0401001:137) расположены не подлежащие изъятию жилые помещения, находящиеся в собственности городского округа города Вологды:
квартира (кадастровый номер 35:24:0401001:511), назначение: жилое помещение, общей площадью 39,1 кв. м, этаж № 01, с местонахождением: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 1;
квартира (кадастровый номер 35:24:0401001:515), назначение: жилое помещение, общей площадью 39 кв. м, этаж № 02, с местонахождением: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 5;
квартира (кадастровый номер 35:24:0401001:510), назначение: жилое помещение, общей площадью 50,6 кв. м, этаж № 01, с местонахождением: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 6;
квартира (кадастровый номер 35:24:0401001:516), назначение: жилое помещение, общей площадью 39,2 кв. м, этаж № 02, с местонахождением: Вологодская область, город Вологда, улица Гончарная, дом 37, квартира 7.
5. Установить, что собственники изымаемых объектов недвижимости до дня прекращения прав на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления, владеют, пользуются и распоряжаются данными объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
6. Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды:
6.1. Направить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его копию правообладателям изымаемых объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
6.2. Обеспечить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его опубликование в газете «Вологодские новости» и размещение на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6.3. Обеспечить в порядке, предусмотренном приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
(с последующими изменениями), в течение пятнадцати дней со дня принятия настоящего постановления его размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
6.4. Обеспечить заключение муниципального контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
6.5. Определить потребность в средствах бюджета города Вологды для осуществления процедуры изъятия объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.6. Направить в Департамент финансов Администрации города Вологды предложения о включении в бюджет города Вологды расходов на реализацию настоящего постановления с учетом требований бюджетного законодательства и срока, указанного в пункте 8 настоящего постановления.
6.7. Обеспечить в соответствии с нормами статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации подготовку соглашений об изъятии объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.8. Обеспечить обращение в установленном порядке и сроки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Вологодской области в целях государственной регистрации права собственности городского округа города Вологды на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления.
7. Департаменту финансов Администрации города Вологды обеспечить учет настоящего постановления при планировании расходов бюджета города Вологды
на проведение оценочных работ по определению выкупной цены изымаемого имущества и на выкуп изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с учетом подпункта 6.6 пункта 6 настоящего постановления.
8. Настоящее постановление действует в течение трех лет со дня его принятия.
Мэр города Вологды С.А. Воропанов