Постановление Администрации города Вологды от 17 ноября 2023 года № 1971 «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501012:3746 и жилого помещения в многоквартирном доме № 4 по улице Осаново»
Руководствуясь статьями 279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 49, 56.2, 56.3, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), статьями 27, 44 Устава городского округа города Вологды, заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 18 ноября 2019 года № 104, решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 05 декабря 2019 года № 47, распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 20 февраля 2020 года № 26 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Изъять земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 35:24:0501012:3746, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном (аварийном) доме, площадью 1736 кв. м, местоположение которого: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», город Вологда, улица Осаново, № 4, с видом разрешенного использования «малоэтажные жилые дома» и жилое помещение:
однокомнатную квартиру (кадастровый номер 35:24:0501012:2829), назначение: жилое помещение, площадь объекта: 27 кв. м, этаж № 01, местоположение объекта: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 4, квартира 4 (собственность, запись государственной регистрации права от 22 мая 2006 года № 35-35-01/040/2006-73, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 24 октября 2023 года на изымаемое помещение наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости Отделом судебных приставов по городу Вологде), находящееся в многоквартирном доме (кадастровый номер 35:24:0501012:310) по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 4, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501012:3746, для муниципальных нужд городского округа города Вологды по основаниям пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с невыполнением собственником изымаемого помещения требования о сносе или реконструкции данного многоквартирного дома.
2. Изъятие объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления осуществляется в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан», утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 14 ноября 2019 года № 1597 (с последующими изменениями), путем предоставления собственникам таких объектов недвижимости денежного возмещения, определенного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с последующими изменениями), взамен изымаемых объектов недвижимости.
3. На изымаемый объект недвижимости, указанный в абзаце втором пункта 1 настоящего постановления, наложено ограничение, обременение.
4. В многоквартирном доме № 4 по улице Осаново в городе Вологде (кадастровый номер 35:24:0501012:310) расположены не подлежащие изъятию жилые помещения, находящиеся в собственности городского округа города Вологды:
квартира (кадастровый номер 35:24:0501012:2832), назначение: жилое помещение, площадь объекта 27,3 кв. м, этаж № 01, местоположение: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 4, квартира 1;
квартира (кадастровый номер 35:24:0501012:2831), назначение: жилое помещение, площадь объекта 26,9 кв. м, этаж № 01, местоположение: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 4, квартира 2;
квартира (кадастровый номер 35:24:0501012:2830), назначение: жилое помещение, площадь объекта 27,4 кв. м, этаж № 01, местоположение: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 4, квартира 3.
5. Установить, что собственник изымаемых объектов недвижимости до дня прекращения прав на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления, владеет, пользуется и распоряжается данными объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
6. Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды:
6.1. Направить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его копию правообладателю изымаемых объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
6.2. Обеспечить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его опубликование в газете «Вологодские новости» и размещение на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6.3. Обеспечить в порядке, предусмотренном приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (с последующими изменениями), в течение 15 дней со дня принятия настоящего постановления его размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
6.4. После установления наследников умершего собственника изымаемого имущества обеспечить заключение муниципального контракта на проведение работ по оценке рыночной стоимости изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
6.5. Определить потребность в средствах бюджета города Вологды для осуществления процедуры изъятия объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.6. Направить в Департамент финансов Администрации города Вологды предложения о включении в бюджет города Вологды расходов на реализацию настоящего постановления с учетом требований бюджетного законодательства и срока, указанного в пункте 8 настоящего постановления.
6.7. Обеспечить в соответствии с нормами статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации подготовку соглашений об изъятии объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.8. Обеспечить обращение в установленном порядке и сроки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Вологодской области в целях государственной регистрации права собственности городского округа города Вологды на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления.
7. Департаменту финансов Администрации города Вологды обеспечить учет настоящего постановления при планировании расходов бюджета города Вологды
на проведение оценочных работ по определению выкупной цены изымаемого имущества и на выкуп изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с учетом подпункта 6.6 пункта 6 настоящего постановления.
8. Настоящее постановление действует в течение трех лет со дня его принятия.
Исполняющий обязанности
Мэра города Вологды
заместитель Мэра города Вологды –
начальник Департамента финансов
Администрации города Вологды С.Н. Бурков