Постановление Администрации города Вологды от 10 ноября 2023 года № 1914 «Об условиях приватизации нежилого помещения по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Мира, д. 20»

Рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Камерный драматический театр» (далее – ООО «Камерный драматический театр»), зарегистрированное в Администрации города Вологды 25 сентября 2023 года № 3834, на основании отчета № 3949/10/2023-3 об оценке рыночной стоимости, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ), решением Вологодской городской Думы от 25 октября 2018 года № 1651 «Об установлении срока рассрочки оплаты арендуемого имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды» (с последующими изменениями), Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 27 декабря 2005 года № 393 (с последующими изменениями), статьями 27, 44 Устава городского округа города Вологды ПОСТАНОВЛЯЮ:              
1.    Продать нежилое помещение с кадастровым номером 35:24:0201012:487 общей площадью 644,9 кв. м, расположенное в здании по адресу: г. Вологда, ул. Мира, 20, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Дом жилой, XIX в.» в соответствии с паспортом на памятник истории и культуры СССР «Жилой дом» от ноября 1975 года (приложение № 1).
2.    Предложить арендатору указанного в пункте 1 настоящего постановления имущества – ООО «Камерный драматический театр», соответствующему условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, реализовать преимущественное право на его приобретение по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с последующими изменениями), в сумме 15 183 000 (пятнадцать миллионов сто восемьдесят три тысячи) рублей без учета НДС. 
3. Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды:
3.1. В сроки и в порядке, установленные Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ:  
направить ООО «Камерный драматический театр» копию настоящего постановления, предложение о заключении договора купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, проект договора купли-продажи;
в случае согласия ООО «Камерный драматический театр» на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества обеспечить заключение от имени городского округа города Вологды договора купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
3.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, обременения:
3.2.1. По обязанности покупателя выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой, XIX в.», расположенного по адресу: г. Вологда, ул. Мира, 20, утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 15 августа 2017 года № 259-О (приложение № 2). Предмет охраны утвержден приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 22 июня 2021 года № 25-О/01-08.
3.2.2. По обязанности покупателя соблюдать условия доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия федерального значения «Дом жилой, XIX в.», расположенному по адресу: г. Вологда, ул. Мира, 20, утвержденные приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 14 августа 2017 года № 255-О.
3.2.3. По обязанности покупателя выполнять требования к установке надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2019 года № 1178 «Об утверждении Правил установки информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, содержания этих информационных надписей и обозначений, а также требований к составу проектов установки и содержания информационных надписей и обозначений, на основании которых осуществляется такая установка».
3.2.4. По обязанности покупателя использовать имущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями).
3.3. Включить в договор купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, условие, что дальнейшее отчуждение продаваемого имущества допускается только при условии включения в соответствующий договор требований по выполнению покупателем обременений, указанных в пункте 3.2 настоящего постановления.
3.4. После подписания договора купли-продажи имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, осуществить необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления.
4.  С момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления, исключить его из состава казны города Вологды и обеспечить внесение изменений в реестр объектов муниципальной собственности города Вологды. 
5. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Вологодские новости», размещению на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и является объявлением о продаже имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

Мэр города Вологды С.А.Воропанов