Постановление Администрации города Вологды от 24 октября 2023 года № 1851 «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 35:24:0501012:3722 и жилых помещений в многоквартирном доме № 34 по улице Осаново»
Руководствуясь статьями 279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 49, 56.2, 56.3, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), статьями 27, 44 Устава городского округа города Вологды, заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 18 ноября 2019 года № 99, решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации города Вологды от 05 декабря 2019 года № 47, распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 20 февраля 2020 года № 26 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Изъять земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов) с кадастровым номером 35:24:0501012:3722, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном (аварийном) доме, площадью 673 кв. м, местоположение которого: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», город Вологда, улица Осаново, № 34, с видом разрешенного использования «малоэтажные жилые дома»
и жилые помещения:
квартиру (кадастровый номер 35:24:0501012:2828), назначение: жилое помещение, площадь объекта: 29 кв. м, этаж № 01, местоположение объекта: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 34, квартира 1 (собственность, запись государственной регистрации права от 09 июня 2023 года № 35:24:0501012:2828-35/264/2023-2);
квартиру (кадастровый номер 35:24:0501012:2827), назначение: жилое помещение, площадь объекта: 29,1 кв. м, этаж № 01, местоположение объекта: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 34, квартира 2 (собственность, запись государственной регистрации права от 18 ноября 2008 года № 35-35-01/105/2008-480),
находящиеся в многоквартирном доме (кадастровый номер 35:24:0501012:309) по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 34, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0501012:3722, для муниципальных нужд городского округа города Вологды по основаниям пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с невыполнением собственниками изымаемых помещений требования о сносе или реконструкции данного многоквартирного дома.
2. Изъятие объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан», утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 14 ноября 2019 года № 1597 (с последующими изменениями), путем предоставления собственникам таких объектов недвижимости денежного возмещения, определенного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с последующими изменениями), взамен изымаемых объектов недвижимости.
3. Изымаемые объекты, указанные в пункте 1 настоящего постановления, от ограничений, обременений свободны.
4. В многоквартирном доме № 34 по улице Осаново города Вологда (кадастровый номер 35:24:0501012:309) расположены не подлежащие изъятию жилые помещения, находящиеся в собственности городского округа города Вологды:
квартира (кадастровый номер 35:24:0501012:2826), назначение: жилое помещение, общей площадью 45,1 кв. м, этаж № 01, с местонахождением: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 34, квартира 3;
квартира (кадастровый номер 35:24:0501012:2825), назначение: жилое помещение, общей площадью 44,8 кв. м, этаж № 01, с местонахождением: Вологодская область, город Вологда, улица Осаново, дом 34, квартира 4.
5. Установить, что собственники изымаемых объектов недвижимости до дня прекращения прав на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления, владеют, пользуются и распоряжаются данными объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
6. Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды:
6.1. Направить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его копию правообладателям изымаемых объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
6.2. Обеспечить в порядке, предусмотренном статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления его опубликование в газете «Вологодские новости» и размещение на официальном сайте Администрации города Вологды в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6.3. Обеспечить в порядке, предусмотренном приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (с последующими изменениями), в течение 15 дней со дня принятия настоящего постановления его размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
6.4. Обеспечить заключение муниципального контракта на проведение работ по оценке рыночной стоимости изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
6.5. Определить потребность в средствах бюджета города Вологды для осуществления процедуры изъятия объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.6. Направить в Департамент финансов Администрации города Вологды предложения о включении в бюджет города Вологды расходов на реализацию настоящего постановления с учетом требований бюджетного законодательства и срока, указанного в пункте 8 настоящего постановления.
6.7. Обеспечить в соответствии с нормами статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации подготовку соглашений об изъятии объектов недвижимости, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
6.8. Обеспечить обращение в установленном порядке и сроки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Вологодской области в целях государственной регистрации права собственности городского округа города Вологды на изымаемые объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления.
7. Департаменту финансов Администрации города Вологды обеспечить учет настоящего постановления при планировании расходов бюджета города Вологды
на проведение оценочных работ по определению выкупной цены изымаемого имущества и на выкуп изымаемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с учетом подпункта 6.6 пункта 6 настоящего постановления.
8. Настоящее постановление действует в течение трех лет со дня его принятия.
Мэр города Вологды С.А. Воропанов